La compra de una vivienda se vuelve cada vez más inalcanzable para los españoles, especialmente para los más jóvenes, para quienes la posibilidad de emanciparse es un sueño que difícilmente puede hacerse realidad. A pesar de que ha aumentado el interés de este grupo en poseer una vivienda en propiedad, el porcentaje de aquellos que intentan y no logran comprar una casa ha aumentado del 15% al 22%, según datos de Fotocasa.
Sin embargo, a pesar de la precariedad laboral, la limitada capacidad de ahorro y presupuestos reducidos en algunos casos, los jóvenes que buscan comprar una vivienda no pierden la esperanza. Desde el portal inmobiliario de Fotocasa, explican cuáles son los factores determinantes para este grupo al comprar una casa este año.
El precio de la vivienda es un factor determinante en la adquisición de una vivienda, ya que ocho de cada diez jóvenes españoles consideran que es un aspecto crucial al elegir una vivienda. Sin embargo, este no es el único factor que influye en la decisión final de estos jóvenes, ya que también valoran la ubicación de la vivienda, la disponibilidad de plazas de garaje e incluso la presencia de una terraza.
El número de habitaciones de la vivienda es otro factor clave para tomar la decisión de compra, ya que el 71% de los jóvenes españoles lo considera importante. Además, al adquirir una vivienda, este grupo piensa en sus planes a medio y largo plazo, por lo que es común que deseen tener una habitación adicional, como un despacho para teletrabajar o para futuros hijos. Este aspecto es valorado por los jóvenes con una puntuación de 7.4 sobre 10, según el informe de Fotocasa.
Tener servicios cercanos al hogar es importante para el 70% de los jóvenes al comprar una vivienda, ya que prefieren que la vivienda ofrezca una buena oferta de ocio, centros de salud, restaurantes y transporte público, entre otros. También valoran la presencia de zonas verdes en el barrio para pasear o llevar a sus hijos al parque.
Dado que el precio es el factor más importante para los jóvenes al comprar una vivienda, buscan inmuebles que estén reformados o en condiciones de mudanza, sin necesidad de invertir dinero en reformas.
Además, los jóvenes que buscan comprar una casa prefieren barrios y vecindarios que les agraden y les brinden seguridad, independientemente de si se encuentran en una ubicación diferente a la de sus padres. De hecho, el 46% de los menores de 35 años que han comprado o alquilado una vivienda en el último año inician su búsqueda en una localidad diferente a su lugar de residencia actual.
Por otro lado, los factores que menos influyen en la decisión de compra de los jóvenes son la presencia de una piscina, la proximidad a buenos colegios o la disponibilidad de un trastero.